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ご売却の流れ
ご不明な点がありましたら、Q&Aもご覧下さい。不動産ご売却のQ&A
step1
ご相談
お客様の希望条件、ご売却を考えられた事情をお伺いして、ご売却をしたほうが良いか、条件、時期等も含め、様々なプランを提案いたします。
step2
ご売却不動産物件の調査・査定
ご売却物件を調査した上で、市場動向、取引事例から査定価格を算出します。そして、条件、時期等の販売活動の計画をご提案します。
step3
売り出し価格の決定・媒介契約の締結
正式に売却が決まれば、査定を参考に売り出し価格を決定し、媒介契約を締結していただきます。
step4
ご売却不動産物件の販売活動
確実な売却に向け、チラシ・インターネットやオープンハウスなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。
step5
契約条件の調整
購入希望者から正式に意思表示があれば、売却条件や引渡し日、支払い方法など具体的な契約条件の調節をいたします。
step6
不動産売買契約の締結
購入希望者と契約条件に達したら売買契約を締結いたします。その際、買主様から手付金を受領し契約が成立します。
step7
不動産物件のお引渡し
引渡し日までに、不動産物件の借入金の返済、抵当権の抹消手続き各種書類の準備、引越しを行います。 そして、残代金を受け取り、固定資産税を清算して登記の申請を行い、最後に買主様にカギをお渡ししてお引渡し完了です。
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